Активи та пасиви: збільшуйте перші і позбавляйтесь других

Що таке актив?

Актив - це все, що приносить вам дохід, або зростає в ціні. Оксфордський словник¹ визначає актив як "особу або річ, яка є цінною або корисною для когось/чогось". 

Тобто все, що є корисним для збереження вашого капіталу або його збільшення - це актив. Активи поділяються на:

• фінансові (акції, облігації, депозитні рахунки, інвестиційні фонди тощо);
• нерухомість яка приносить вам дохід (житлова, комерційна, земля);
• бізнес або його частина;
• цифрові (сайти та застосунки які приносять дохід, електронні книжки, авторські фото, онлайн курси, криптовалюта тощо);
• інтелектуальна власність (авторські права, патенти тощо);
• фізичні (золото та інші дорогоцінні метали, які зростають в ціні).

Що таке пасив?

Пасив - це все, що потребує витрат, або зменшується в ціні. Оксфордський словник визначає пасив² як "стан юридичної відповідальності за щось". 

Тобто це все, що зменшує ваш дохід, вимиває ваш капітал, та витягує у вас гроші з бюджету. Це можуть бути:

кредити та інші борги (іпотека, автокредит, побутовий кредит, борги друзям та знайомим);

нерухомість в якій ви проживаєте (комунальні послуги, ремонт, податки тощо);

автомобіль (ремонт, обслуговування тощо);

поточні зобов'язання (штрафи, податки).

Різниця між активами та пасивами

Ваше завдання полягає в тому, щоб збільшувати активи і за можливістю позбавлятися пасивів. Це один з фундаментів фінансової грамотності! Але не завжди просто розібратися де одне, а де інше. Адже квартира може бути і пасивом і активом. І ваше авто може бути тим або іншим в залежності від умов. Розглянемо на прикладах.

Якщо ви здаєте квартиру в аренду, а ще краще подобово, то це - актив! Адже у підсумку вона приносить вам дохід! Якщо квартира ваша, то це пасив. Адже ви витрачаєте ваш сімейний бюджет на ремонт, на сплату комунальних послуг. Розуміючи це, чимало заможних і фінансово грамотних людей не купують вілли, будинки, а орендують їх, або живуть в готелях. По-перше ті гроші, за які вони могли б придбати собі віллу, можна грамотно інвестувати і отримувати дохід більший ніж вони платять орендну плату. По-друге завжди можна легко змінити місце проживання. 

Якщо ви маєте у власності авто, то це ваш пасив. Авто треба заправляти, витрачатись на ремонт, технічне обслуговування тощо. Якщо ваше авто ви здаєте в оренду і воно приносить вам дохід, або ви самі за його допомогою заробляєте (автоперевезеннями, роботою в таксі), то це ваш актив!

Просто задайте собі питання цей об'єкт приносить вам дохід, чи вимагає витрат?

Щоб збільшувати ваш капітал - збільшуйте кількість активів і зменшуйте кількість пасивів. Вам авто точно потрібне? Звикли? А може краще купити тоді, коли це буде майже не помітно для вашого бюджету або на фоні вашого капіталу? Вирішувати тільки вам. 

Купуйте диверсифіковані активи. Вкладайтесь в активи, накопичуйте те, що приносить вам дохід. Позбавляйтесь пасивів. Це не обов'язково те, що прямо вимиває ваші фінанси. Щось краде ваш час. Щось енергію. А можливо це не щось, а хтось, хто вбиває вашу мотивацію? Подумайте над цим.

Думайте як інвестор. Створюйте пасивні доходи, які будуть генерувати вам грошовий потік. Перетворюйте ваші знання та кошти на інвестиції, перетворюйте ваші пасиви на активи - зростайте, багатійте і досягайте мети!

Посилання

1. Актив Оксфордський словник
2. Пасив Оксфордський словник